信件内容

來信情況
信件标題 藍湖麗都露天停車位歸屬問題
來信人 陳** 來信日期 2019-07-19
回複時間 2019-08-07 回複單位 區委辦公室
信件内容
我想咨詢一下藍湖麗都21棟背後馬路露天停車位是否屬于公攤面積,歸屬權屬于誰,物業收取每年600元的費用是否合理,而且物業收取費用了,還不保證能有位置停,小區隻要繳費了的都能進去,不管有沒有位置,停不下就占用路邊馬路,車子如果出現剮蹭也不管,這樣是否侵犯了業主的權利, 而且嚴重影響小區業主的正常出行。
辦理結果
辦理結果
來信人:你好!來信收悉後區委立即責成區規劃自然資源局、區發展改革委、區住房城鄉建委辦理,現将反映情況回複如下:
1.關于公攤面積問題。經區規劃自然資源局調查,藍湖麗都21棟東面道路露天停車位屬于該小區業主共同所有。2.關于物業收費問題。經區發展改革委調查,該收費是藍湖麗都小區業主委員會與藍湖麗都物業服務企業簽訂的合同約定的。其約定内容為“地面流動停車位由使用人按照50元/月的标準向乙方繳納物業管理服務費。”物業服務企業在與車主簽訂的《藍湖麗都外圍露天停車場停車協議》也約定了該标準。區發展改革委已将上述辦理情況向你反饋,你表示已非常清楚的了解了該收費相關政策,無疑義。3.關于物業管理問題。區住房城鄉建委工作人員已約談重慶遵大物業管理有限公司負責人,要求物業公司本着為業主負責任的态度,進一步提高服務質量,加強管理,對本小區車位首先滿足本小區業主需求。